お部屋を借りる際、最近では必須とも言える保証会社利用。
お部屋探しの際に『保証会社が…』『審査が…』という会話もお馴染みになってきました。
取扱がワンプランというところもありますが弊社では3社の取扱があります。（1社は外国籍の方専用）
うち1社から新しいプランが開始になりました～！
まずは今あるプランを確認！
初回保証料10,000円・毎月保証料2％・口座振替
初回保証料0円・毎月保証料4.25％・クレジットカード払い
保証会社の選び方はよくいただく質問。いろいろな条件が出てくると混乱しがちですよね。。
ぜひ自分に合ったプランを選びましょう！それでは両プランをご説明します。
プラン①
一番のポイントは支払い方法が口座振替であること。
そもそもクレジットカードをお持ちでない方や、使いたくない方はこちらになります。毎月の保証料が２％、初回保証料が10,000円なのでこちらは初期費用にプラスされます。こちらは口座振替登録手続きがウェブで簡単にできるのが特徴です。
例：家賃50,000円（共益費込み）の場合
初回保証料：10,000円
毎月の保証料：1,000円
家賃支払い合計：51,000円
プラン②
一番のメリットは初回保証料がなんと0円！！とにかく初期費用を抑えたい・・！というかたは注目のポイントです。さらにこちらは支払ったお家賃分の金額がカードのポイントやマイルになります！毎月の保証料は4.25％と少し上がりますがカードのポイントやマイルの還元を考えるとお得と言えそうですね。
例：家賃50,000円（共益費込み）の場合
初回保証料：0円
毎月の保証料：2,125円
家賃支払い合計：52,125円
プラン③
そして今回登場した新プランというのはプラン②のカード払いに関するもの。違いは…
・初回保証料が家賃の50％
・毎月の保証料は2.6％
・カードへのポイントやマイルは付与はそのまま
例：家賃50,000円（共益費込み）の場合
初回保証料：25,000円
毎月の保証料：1,300円
家賃支払い合計：51,300円
クレジットカード払いが前提となりますがプラン①とプラン②の中間でいいとこどりをしたようなイメージですね。
ここまで確認して『じゃあ結局何を根拠に選べばいいの？』と疑問に思った方も多いかと思います。
まず整理しておきたいポイントは…
・使いたい支払い方法
⇒⇒カードにポイントをつけたい、口座振替がいいなど
・初期費用の予算
⇒⇒とにかく安くしたいなら初回保証料0円プランがオススメ
・総合的に安くしたい
⇒⇒還元等はありませんが毎月の保証料が安い口座振替払いがオススメ
まとめ
家賃50,000円のお部屋だと11カ月住んだ場合プラン①とプラン③ではプラン①のほうが8,300円安くなります。
これをどう捉えるかがポイントになりそうですね。
もちろんカード払いにすれば支払う家賃の分丸ごとポイント還元されるので、カードユーザーの場合8,300円多く払っていても、とってもお得！口座振替では付与されないカードのポイントがザクザク貯まっていくわけです！
最近はさまざまな支払いがカードやペイパルなどのキャッシュレス決済と紐づけられていますが、カードをメイン決済方法にしている方にはとってもお得な上に支払いが一元化されて管理しやすくなるというお声もいただいております。意外なのはプラン②くらい毎月の保証料かかっても、そこを気にされない方が実は多いということ。そのくらいカードユーザーの方々はポイントやマイルを貯めに行ってるということなんですね！
またクレジットカードは使用可能であり続ける限り信用になります。アメリカはこの考えが特に濃いですが、利用できている限り毎月審査が行われているようなものだそうです。
お引っ越しをお考えの方は是非参考にしてみてくださいね！
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